Portekiz Golden Visa 2026: Güncel Şartlar, Yatırım Tutarları ve Başvuru

Portekiz Golden Visa devam ediyor mu?

Portekiz Golden Visa, resmî adıyla yatırım faaliyeti için oturum izni (ARI), 2026 itibarıyla sürüyor. Ancak her yatırım bu programa uygun değil. 2023’te yapılan değişikliklerin ardından yeni gayrimenkul satın alımı, Golden Visa için bağımsız bir uygun yatırım kategorisi olmaktan çıktı. “Portekiz’den ev alınca vatandaşlık veriyor mu?” sorusunun yanıtı da hayırdır; ev alımı otomatik oturum veya vatandaşlık sağlamaz.

Portekiz yatırımcı oturumu, kısa süreli Schengen vizesinden farklıdır. Yasal eşik, başvuru sahibi ve seçilen uygun yatırım türü birlikte değerlendirilir.

Portekiz Golden Visa kaç Euro? 2026 yatırım seçenekleri

AIMA’nın açıkladığı seçenekler arasında uygun kültür ve sanat projelerine en az 250.000 € destek, araştırma faaliyetlerine en az 500.000 € sermaye aktarımı ve belirli şartları karşılayan yatırım fonlarına en az 500.000 € yatırım yer alır. İş yaratma ve ticari şirket üzerinden yatırım seçenekleri de koşullara bağlıdır. En düşük rakam herkes için uygun, geri alınabilir veya garantili yatırım anlamına gelmez.

Fon yolunda süre, uygunluk, portföydeki gayrimenkul sınırlamaları, komisyonlar, saklama ve tasfiye riski; kültürel destekte ise çoğu durumda bağışın geri dönüşsüz niteliği bağımsız olarak değerlendirilmelidir.

Golden Visa Portugal başvurusu nasıl yapılır?

Başvurudan önce yatırım kategorisinin uygunluğu, yatırımın kaynağı, kimlik belgeleri ve ilgili kayıtlar hazırlanır. Portekiz vergi numarası (NIF) ve yatırım işlemine göre banka/finansal kuruluş süreçleri gerekebilir. AIMA’nın ARI portalında başvuru, belge yükleme, ücret ve biyometri aşamaları bulunur. Belgeler, randevular ve işlem süresi hakkında kesin sonuç vaadinde bulunulamaz.

Portekiz vatandaşlığı ne zaman alınabilir?

Golden Visa vatandaşlık değildir. Portekiz Adalet Bakanlığı’nın 19 Mayıs 2026’da yürürlüğe giren değişiklik duyurusuna göre genel vatandaşlık değerlendirmesinde AB ve Portekizce konuşulan ülke vatandaşları için yedi yıl, diğer ülke vatandaşları için on yıl düzenlenmiştir. Bekleyen başvuruların geçiş hükümleri farklı olabilir. Türk vatandaşlarının güncel mevzuatı ve kişisel durumlarını ayrıca kontrol etmesi gerekir.

Eski “beş yıl sonunda kesin Portekiz pasaportu” vaatleri güncel mevzuatı yansıtmayabilir.

En ucuz Golden Visa hangi ülkede?

Ülke seçimini yalnızca ilan edilen yatırım eşiğine indirgemek doğru değildir. Yunanistan’ın özel dönüşüm kategorileri ve Portekiz’in belirli kültür yatırımı seçenekleri aynı 250.000 € düzeyinde görünse de taşınmaz, bağış ve fonun hukuki niteliği birbirinden farklıdır. Ülkelere göre oturum koşulları, aile kapsamı, harçlar, vergiler ve yatırım riski ayrı karşılaştırılmalıdır.